Hvor meget koster renovering?

Renovering er en god måde at forny og forbedre sin bolig på.

Men hvad koster det egentlig at renovere et hus eller en lejlighed?

Og hvilke faktorer påvirker prisen?

I denne artikel vil vi give dig et overblik over de gennemsnitlige priser på renovering i 2024, samt nogle tips til, hvordan du kan spare penge på dit projekt.

Overfladerenovering eller totalrenovering

Inden man taler om priser på renovering, er det vigtigt at skelne mellem overfladerenovering og totalrenovering, da dette er to meget forskellige projekter.

En overfladerenovering er et betydeligt mindre projekt end en totalrenovering. De følgende elementer er typisk inkluderet i en overfladerenovering:

• Maling af overflader
• Fliselægning i badeværelset og nye badeværelsesmøbler
• Slibning af gulve
• Nye køkkenfronter

Hvis lejligheden eller huset skal renoveres fuldstændigt, vil projektet dog være langt mere omfattende og vil også inkludere de tekniske installationer. Typiske elementer i en totalrenovering er følgende:

• Nedrivning af bjælker/beton
• Nye tekniske installationer: rør, elektricitet, ventilation
• Totalrenovering af badeværelser
• Nyt køkken
• Nyt gulv og nye vægge (f.eks. gipsplader)
• Ofte også strukturelle ændringer med ændret rumløsning

Gennemsnitlige priser på renovering i 2024

Prisen på renovering afhænger af mange faktorer, såsom boligens størrelse, stand, beliggenhed, materialevalg, kvalitet, design og kompleksitet. Derfor er det svært at give et entydigt svar på, hvad det koster at renovere.

Det bedste man kan gøre er at indhente flere tilbud fra forskellige håndværkere eller entreprenører, og sammenligne dem ud fra pris, kvalitet og leveringstid.

Som en noget grov tommelfingerregel kan vi dog sige, at overfladerenovering af en lejlighed eller hus koster ca. 2.500 kr. pr. kvadratmeter i gennemsnit, mens totalrenovering i gennemsnit koster ca. 8.000 kr. pr. kvadratmeter.

Dette inkluderer alle omkostninger forbundet med projektet, inklusiv køb af materialer du selv foretager som kunde.

Vi ser dog, at totalrenoveringer kommer ned på 4.500 kr. pr. kvadratmeter, og at nogle projekter lander på op til 13.000 kr. pr. kvadratmeter, så der er store forskelle.

Hvis der også er tale om udvendig renovering (tag, facade, dræning osv.), kommer prisen pr. kvadratmeter typisk op på 13.000 kr. og nogle gange op til 20.000 (hvilket svarer til prisen for at bygge nyt).

Hvad påvirker prisen på renovering?

Ud over de generelle prisniveauer, som vi har nævnt ovenfor, er der mange andre faktorer, som kan påvirke prisen på renovering.

Her er nogle af de vigtigste:

• Boligens alder og stand: Hvis boligen er gammel og slidt, skal der gøres mere ved den, og det koster mere. Det kan være, at du skal fikse skimmelsvamp, råd, utætheder, asbest eller andre skader.

• Boligens størrelse og indretning: Jo større og mere kompliceret boligen er, jo mere skal der renoveres, og jo dyrere bliver det. Det kan f.eks. være, at der er mange vægge, døre, vinduer, trapper, skråvægge eller andre elementer, som skal fjernes, flyttes eller tilpasses.

• Boligens beliggenhed og adgang: Er boligen svær at nå og arbejde i, koster det mere. Det kan være, at boligen ligger langt væk, på en ø, i en høj etage, i et fredet område eller i en tæt bebyggelse, hvor der er lidt plads og parkering.

• Materialernes kvalitet og design: Dette punkt giver lidt sig selv. Jo bedre og dyrere materialer man vælger, jo dyrere bliver renoveringen. Det kan f.eks. være, at man vælger marmor, granit, træ, stål eller andre luksuriøse materialer, som kræver særlig håndtering og vedligeholdelse. Så koster det selvfølgelig mere.

• Håndværkernes erfaring og kompetence: Bedre og mere erfarne håndværkere koster mere. Det kan f.eks. være, at man vælger certificerede, specialiserede eller anerkendte håndværkere, som har høj kvalitet, service og garanti. Men mange gange kan det faktisk være prisen værd, modsat billigere håndværkere, som ikke har eller mindre erfaring med din type opgave.

• Projektets varighed og kompleksitet: Og til sidst, så gælder det, jo længere og mere kompliceret projektet er, jo dyrere bliver det. Kræver projektet mange forskellige faggrupper, mange ændringer undervejs, mange tilladelser og godkendelser eller mange uforudsete udfordringer. Så kommer det at påvirke den endelig pris. Igen, professionelle med erfaring i netop din type opgave, kan derfor i sidste ende være den billigste løsning.

Gode sparetips til renovering

Hvis du vil spare penge på renovering, er der nogle ting, du kan gøre, både før, under og efter projektet.

Her er nogle af de bedste tips:

• Planlæg i god tid, hvad du har brug for, og få et overblik over, hvad de forskellige ting koster ved mindst tre forskellige forhandlere.
• Lav et realistisk budget, og hold dig til det. Undgå impulskøb, unødvendige ændringer eller overdrevne forventninger.
• Indhent flere tilbud fra forskellige håndværkere, og sammenlign dem grundigt. Vælg den, der giver dig den bedste pris, kvalitet og service. (brug nedenstående knap til at få uforpligtige tilbud fra flere virksomheder samlet af 3byggetilbud)
• Forhandl om prisen, og spørg om rabatter, tilbud eller pakkeløsninger. Du kan også spørge om muligheden for at købe materialer selv eller genbruge nogle af de gamle.
• Gør noget af arbejdet selv, hvis du har tid, lyst og evner. Du kan f.eks. male, slibe, rydde op eller montere nogle af de simple ting.
• Vælg materialer, der er holdbare, nemme at vedligeholde og energieffektive. Det kan spare dig for mange udgifter i det lange løb.
• Vær fleksibel, og tilpas dig situationen. Vær åben for alternative løsninger, kompromiser eller forsinkelser, som kan opstå undervejs.

Klik her og se mere om priser på renovering.